25-10-09, 12:28 AM
|
#1
|
مشرف عقارات المنطقة الوسطى
|
بسم الله الرحمن الرحيم
إن أي مشروع عقاري يجب ان يحقق ربحية في القطاع الخاص وايضا يجب ان يحتاجه المجتمع وبتالي هو شراكة بين القطاع الخاص والقطاع العام ...حيث القطاع الخاص يهدف الى تقليل المخاطرة ...زيادة الارباح ...الحصول على عائد معنوي ومادي. بينما القطاع العام يهدف الى تحقيق المصلحة العامة وبتالي نستطيع ان نقول ان التطوير المناسب هو ذلك الذي يوازن بين اهداف القطاع الخاص واحتياجات القطاع العام.
واستطيع ان اختصر لكم المراحل الثمان لمشورع عقاري ناجح بأذن الله ان يمر:
1) تبلور وتكون الفكرة Inception of An idea
2) ترشيح وتنقيح الفكرة Refinement of An Idea
3) الجدوى الاقتصادية Feasibility
4) التفاوض على العقود Contract Negotiation
5)الإلتزام الرسمي Formal Commitment
6)الإنشاء والبناء Construction
7)الإنهاء والافتتاح الرسمي Completion and Formal Opening
8) إدارة الممتلكات والاصول Asset and Property Management
ومن له بعض الخبرات في هذا المجال اتمنى منه المشاركة
|
|
|
|