22-06-08, 06:25 PM
|
#1
|
( متسوق متفاعل )
|
يقـع المشـروع على مساحه تقارب 100.000 متر مربع على سآحل البحر الاحمر في منطقه ابحــر بقربها الشديد من مركز المدينه ..
يتكون المشروع من فلل مستقلبه وحدات سكنيه ومحلات تجاريه واكشاك ومطعام وصلالات رياضيه مخصصه للرجال والنســاء والاطفــاال ..
تمـيز المشـروع بوجود محطتين تحليــه ميــااه ..
يبلغ عدد الفلل ( 222 ) فيــلا مختلفه المســااحات بين كبيره و متوسطه وصغيـره ...
تتميـز بعض الفلل بوجود مرسى مستقل و مسبــح . مستقل وغرفه خدمات ومواقــف خاصه ..
يوجد ( 30 ) شقه عباره عن دورين وملحقاتها و في حالة تاجيرها فان المبلغ لكل شقـة 72.200 يضـاف له 10% تأمين لكل شقـه
يوجد ( 96 ) وحــده وكل وحده تتكون من ( غرفــة + أستوديو + صـالة + مطبـخ + حمــام ) .
يوجد لكل وحده بالمنتجع هاتف خاص انترنت وجميع القنوات .. الفضائيه وخلافه ..
يوجد بالمنتجع نادي غوص ومدربين اضافه إلي الرحالات البحـريه و رحلات صيد بحريه ..
يوجد نهرر اصطناعي يمر على المنتجــع ..
يبلغ الدخل الاجمالي للمنتج السنوي ( 41.400.000 ) واحد واربعين مليون وأربعمائه الف ريــال ..
الدخل الصـافي بعد احتساب كلفــه التشغيــل بالمنتجع حدود.. ( 37.300.000 ) سبعه وثلاثين مليون وثلاثمائه الف ريال ويمكن زياده قيمه الايجار واستثمــاار
المطاعم والمحلات التجاريه و الوحدات السكنيه الشاغره ..
نظـام الايجـار السنوي :
تم عمــل دراسه جدوى في حالة اعتماد الايجار اليومي ، كالتالي :
× اشغال ( 100 ) يوم في السنه سيكون الدخل ( 65.750.000 ) ..
× اشغال ( 150 ) يوم في السنــه سيكون الدخل ( 93.225.000 ) ..
|
|
|
|